NL Flevoland Lelystad Dokweg 31 >
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Aan Het Havendiep met een directe vaarverbinding naar Het IJsselmeer liggen op industrieterrein Noordersluis deze 2 woonarken met bedrijfshal. Eén woonark wordt aangemerkt als bedrijfswoning en is geschikt voor permanente bewoning, deze heeft een mooie ligplaats, met eigen grond en eigen water. Aan de waterkant is de ark voorzien van drijvende, hardhouten steigers. De woonark is voorzien van een betonnen bak en heeft een afmeting van ca. 16,50 x 6,50 meter.<br/>De bijbehorende bedrijfshal is de helft van de totale hal en is 1550 m2 groot verdeeld over de begane grond en een verdieping. De hal is deels ingedeeld in units met eigen overheaddeur en separate loopdeur. In verhuurde staat brengen de units ca. € 55.000,-- per jaar op. Informeer naar de mogelijkheden bij de makelaar. <br/>Kortom een unieke combinatie van wonen en werken of wonen met verhuuropbrengsten, op ook nog eens een prachtige locatie aan het water.<br/><br/>INDELING: :<br/><br/>Woonark: Entree, meterkast, toilet, bijkeuken met opstelplaats van de wasapparatuur, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel, open keuken met apparatuur en terrasdeur naar de steiger, lichte, sfeervolle woonkamer met gas open haard en schuifpui naar een riant terras op het zuiden.<br/>Vanuit de woonkamer en vanaf het terras is een fenomenaal uitzicht over Het Havendiep en de voorbijvarende schepen. Aan de andere kant van Het Havendiep liggen woonboten en is er verder uitzicht over landerijen.<br/><br/>Bedrijfshal: de bedrijfsruimte is rechthoekig van vorm, heeft een bruto vloer oppervlakte van ca. 1550 m2, een maximale vloerbelasting op de begane grond van ca. 1.500 kg per m2 en 6 overheaddeuren en 6 separate loopdeuren. De hal is deels gesplitst in separate units. <br/>De verdieping heeft een bruto vloer oppervlakte van ca. 775 m2 en een maximale vloerbelasting van ca. 300 kg per m2.<br/>Het buitenterrein is voorzien van bestrating en parkeerplaatsen.<br/><br/>Algemeen: Prachtige locatie aan vaarwater met steigers, via de sluis vaar je zo Het Markermeer / IJsselmeer op. Gelegen op bedrijventerrein Noordersluis, in een gedeelte bestaande uit vrijstaande villa’s met werkunits. Vergelijk eens uw hypotheeklasten t.o.v. de mogelijke huuropbrengsten van de bedrijfshallen en u zult zien dat u voor heel weinig prachtig kunt wonen. <br/>Aanvaarding in overleg. <br/><br/>- Voor Streetview en plattegronden verwijzen wij u naar VLIEG.nl.<br/>- Uw hypotheekmogelijkheden? Zie en informeer bij <br/>-
Kenmerken
Funderingslabel
Locatiedata
| Wijk: | Gebied 33 Haven-Noordersluis |
| Buurt: | Noordersluis |
| Bevolkingsichtheid: | 782 kaart |
| Vrouwen: | 180 |
| Mannen: | 225 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.70 |
| Niet Westers: | 3% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 8% |
Overige demografie
| woningen koop: | 80% |
| woningen huur: | 18% |
| inkomen: | Gemiddeld (20.100) kaart |
| uitkeringen: | 10 kaart |
| AO uitkeringen: | 20 |
| WW uitkeringen: | 10 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
GastouderopvangBlom-Gordijn Vaartweg 92, 8243 PP Lelystad op 16857096 meter
Buitenschoolse opvang
Bso Kindcentrum Warande Haagwinde 2, 8245 HW Lelystad op 1512982 meter
Kinderdagverblijf
Kindcentrum Warande Haagwinde 2, 8245 HW Lelystad op 1512982 meter
Gastouderopvang
Rakhan Kamille 2, 8245 HV Lelystad op 6566882 meter
Supermarkt
Albert Heijn - Lelystad Ranonkellaan 1, 8245HE Lelystad op 15374220 meter
Arriva - 1 - Station - Lelystad Haven / Bushalte
Lelystad, Bouwweg op 3372776 meter
Arriva - 1 - Station - Lelystad Haven / Bushalte
Lelystad, Bouwweg op 11415895 meter
Arriva - 1 - Station - Lelystad Haven / Bushalte
Lelystad, Vaartweg op 18946100 meter
Arriva - 1 - Station - Lelystad Haven / Bushalte
Lelystad, Vaartweg op 17513419 meter
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information